お家探しの基本

賃貸マンションには、粗大ごみを置ける場所はほとんどの物件にありません。 粗大ごみとは、一辺が３０センチを超えるもので、住んでいる場所によって違いはありますが、東京では、粗大ごみシールをはって、前もって粗大ごみセンターに連絡しなければなりませ...

外出中家に荷物を届けてもらう際に活躍していたのが、宅配ボックスです。正面に液晶のパネルがあり手でタッチ操作するタイプと、各ボックスにダイヤルがついてる任意の数字を入れるダイヤル式タイプなどがあります。 今までは入居者不在時は、宅配業者さんは...

騒音トラブルは、耐えられない問題です。異なった間取りが混在する建物や家族構成の違いによっておきる事が多く、同じ建物の中にライフスタイルの違う人たちが住めば、当然問題はおきるはずです。 小さな子供がいる家族の場合は、同じような年齢の子が多い集...

これから住む家で、入居者とのトラブルが発生しないとは限りません。 外見はきれいなタイルが張られたきれいなマンションでも、どういう人が住んでいて隣の部屋が騒音問題をおこして嫌になってその部屋の人が出ていったかもしれません。 空室が多いアパート...

１階にある管理室いつもカーテンが閉まっているけど、いつ管理人がいるのだろう❓と思ったことありませんか？ マンションの１部屋を自分で購入した区分所有マンションの場合は、管理組合があり共益費や管理費で、共有部分の清掃費用・エレベーターなどの保守...

マンションにはエレベーターがついている物件も多いと思いますが、同じ棟に１台あるのか２台なのかで事情がかわります。 １台の場合、年１回の法定点検で１時間ほど停止して点検する事となり、その時間は階段で上り下りする必要があります。物件によっては数...

集合住宅の自転車置場、特に賃貸マンションの場合に発生する問題なのが、退去者の置いていった自転車であります。それによって、今住んでいる入居者の自転車が置けない事になってしまいます。ほこりをかぶっているのだから、処分して欲しいと思うのでしょうが...

これから住む家で、漏水や給湯器の故障や扉が閉まらないなどの不具合が発生しないとは限りません。 外見は結構ボロくてもそこは全然気にせず、リノベーションされたきれいな部屋の仕上がりだけを見て部屋を決めるのは危険です。前の入居者の時に漏水や結露し...

今住んでいる土地、これから住もうとしている土地がどのような土地か調べることによって、災害対策を把握することが重要です。 盛土地・埋立地なのか地滑りしやすい土地に近いのかがわかる図面をみてみましょう。実際そこの建物や土地を見て、傾きや地面が陥...