イベント
J-REC公認 相続対策講座~小平相続センター
相続が心配 駐車場のままでいい？アパートにする？― 相続前の最終判断
👉 次の5つがそろえば「転換OK」👉 1つでも欠けるなら「駐車場のまま」① 立地条件（最重要）OK条件駅徒歩10分以内周囲に賃貸住宅がある近隣に大学・病院・企業人口が減っていないNG条件戸建て中心エリア空室アパートが多い地方都市の郊外👉 立...
相続が心配 🚨 駐車場が危険になる立地
① 駅から遠い住宅地（徒歩15分超）なぜ危険？各家庭に駐車場付き戸建てが多い外部貸し需要がほぼない空車が出ると埋まらない👉満車前提で計算すると破綻② 人口減少が強い地方都市なぜ危険？車の台数も減る高齢化で運転をやめる商業施設が撤退する👉「今...
相続が心配 子どもが継がない前提の相続不動産＝「相続した瞬間に、どうするか迷わない設計」
子どもが継がないなら、不動産は👇のどれかにしておく。1️⃣ すぐ売れる2️⃣ 放っておいてもお金が入る3️⃣ やめたくなったら、すぐやめられるこの3つに当てはまらない不動産は、残さない。ケース① 実家（住まない前提）悪い例相続後、誰も住まな...
イベント J-REC公認 相続対策講座~小平相続センター
講座名称内容開催場所J-REC公認 相続対策講座50代から始める相続の基礎準備中小平相続センターイベントスペースY'sCAFEアクセス
相続が心配 親が元気な“今”だからこそできる3つの整理
① 気持ちの整理（いちばん最初、でも一番後回しにされがち）相続トラブルの多くは、お金や不動産ではなく「気持ちのズレ」から始まります。今だからできること親の本音を聞ける何を大事にしてきたかこの家・土地をどう思っているか子ども達にどうしてほしい...
イベント SNS~マリノス応援と旅と趣味~
横浜F・マリノス 現在：7位（J1リーグ）▶ 最新順位表はこちら（Jリーグ公式）Instagram～Event Space Cafeインスタグラム 入口【マリノス応援と旅と趣味】インスタグラムはこちらからどうぞ・・・X～イベントスペースY'...
イベント 不動産実務検定®ホームスタディ講座
不動産実務検定（通称「大家検定」）は、賃貸住宅の経営に必要な知識を高め、入居者に暮らしの良い住環境を提供することで、日本の賃貸住宅の向上と発展に貢献します。申込講座名称実施日開催場所不動産実務検定2級認定講座準備中不動産実務検定1級認定講座...
相続が心配 「まだ大丈夫？ 相続・介護が始まる前のYes／No診断」
Yesが多い＝問題がある、ではありません。それだけ「行動を止める言葉」を長い時間、抱えてきただけです。相続や介護は、「知っている人」ではなく「自分の限界を先に決めた人」が一番楽になります。
親の介護が心配 脳と骨は食事で守れる｜認知症・骨密度低下を防ぐ食べ物
年齢とともに気になり始める物忘れ（認知症）と転倒・骨折（骨密度低下）。この2つは別々の問題に見えて、実は共通点があります。👉 炎症・栄養不足・血流低下そして、毎日の食事の積み重ねです。🧠 認知症予防の基本は「脳を老化させない食事」具体的にと...
くらしの危険 地震時、高齢者が生き延びやすい場所👉「逃げるより、寄る」
「逃げる」より前に、年代別に家の中で“生き延びやすい場所”を知っておくのは、高齢者には特に重要です。建築基準の節目ごとに、考え方がかなり違います。区分建築確認の時期呼び方～1981/5/311981年5月31日以前旧耐震1981/6/1～1...
趣味と展示 夢の国とは何か― 技術ではなく「人」を信じ続ける場所 ―
夢の国に、人は何を求めているのか「夢の国」とは何か「夢の国」とは、現実のしがらみや日常の悩みを一度、置いてこれる場所。だからこそ東京ディズニーランドが「夢の国」と呼ばれる。京葉線の改札を出た瞬間、耳に入る音楽、見える色、漂う空気が一気に切り...
趣味と展示 🎉 一撃で「やりたい！」と思える娯楽リスト
🎬 映画・映像体験🍿 プレミアム映画（IMAX・4DX）映像・音響の迫力が別次元。日常から一気に別世界へ。👉 チケット予約・スケジュール検索👉 劇場版作品を探すなら作品レビューで「観たい！」を決めやすい🎡 テーマパーク・非日常体験🎠 東京デ...
趣味と展示 「人に見せられる／聞かれたら話せる趣味リスト」
① 写真（スマホOK）📸【公開できる】人生が「作品」になる趣味単価：0〜強み：展示／SNS／フォトブック／会話ネタ🎯 趣味になる写真テーマを決めて撮っている（街・人物など）撮った写真を見返す／人に見せる月ごと・場所ごとに残っている👉 「これ...
趣味と展示 なぜサッカーのサポーターは、負け続けてもまた次の試合を見に行くのか
負けが続いている。順位も上がらない。内容に納得できない試合もある。それでも、サポーターはまた次の試合を見に行く。外から見ると、不思議に思われることもあります。「憂さ晴らしに大声を出しているだけでは？」「文句を言いに行っているのでは？」しかし...
趣味と展示 趣味が「居場所」に変わる瞬間― 行こうかな、と思った時点でもう始まっている ―
趣味が「居場所」に変わる瞬間は、始めた時でも、続けた時でもありません。👉「あ、行きたいかも」と思った、その瞬間です。多くの人が誤解していること趣味は続けなきゃ意味がない楽しまなきゃいけない人と共有しないと価値がないでも、居場所になる趣味は違...
趣味と展示 ⚽️[趣味]😂 アウェイ遠征の楽しみは「日程発表」からすでに始まっている
① すべてはJリーグが決めた日程『にっていくん』に左右される日程発表 → その瞬間、人生の予定が決まる。休みの申請家族の予定旅行の計画すべては「にっていくん（試合日程）に従うのみ」サポーターの一年は カレンダーより前にキックオフ。🏨 ホテル...
趣味と展示 「ハイブリッド型の趣味」で使いやすい主要プラットフォーム
📷 Instagram（写真・ショート動画向け）✅ 投稿前テーマが一貫している（花／旅／風景 など）写真は１枚だけでも「主役が明確」明るさ・傾き・トリミングを軽く調整個人情報・写り込みに配慮🟦 投稿時説明文は「ひとこと＋気づき」ハッシュタグ...
趣味と展示 「ハイブリッド型の趣味」は 体験（アナログ）＋記録・発信（デジタル） の組み合わせで楽しみが長続き
🎥 まずは「媒体」別のおすすめ✅ カメラ（写真）おすすめ対象：花・風景・建物・動物・人物理由構図・光・色を楽しめる「作品づくり向き」見返したときの満足感が高いプリント・写真集・展示にも発展しやすい向いているネタ花🌸 → 接写・四季の変化風景...
趣味と展示 アナログ×デジタルのハイブリッド型趣味で“楽しさの循環” が生まれる
🎯 ① なぜ「ハイブリッド型の趣味」が良いのか昔ながらの アナログの楽しさ（体を使う・人と会う・現場を味わう）にデジタルの便利さ（記録・共有・情報収集）を少しだけ足す──この組み合わせにより、続けやすくなる成長や変化が見える思い出が残る人と...
趣味と展示 なぜ？めだか飼育「3匹（オス2・メス1）」で落ち着きやすいのか
① メダカのオスは「追いかけ役」オスは繁殖期になると、常にメスを追いかけます。このとき――オス1・メス1 → メスがずっと追われて疲弊オス2・メス1 → オス同士でも張り合うため、メスへの集中が分散結果として👉 メスのストレスが減り、全体が...
親の介護が心配 脳と骨は食事で守れる｜認知症・骨密度低下を防ぐ食べ物
年齢とともに気になり始める物忘れ（認知症）と転倒・骨折（骨密度低下）。この2つは別々の問題に見えて、実は共通点があります。👉 炎症・栄養不足・血流低下そして、毎日の食事の積み重ねです。🧠 認知症予防の基本は「脳を老化させない食事」具体的にと...
親の介護が心配 介護|家族だからこそ起きる“想像力の断絶”
なぜ「家族なのに分かってもらえない」のか困っていない人は、想像しません。これは性格の問題ではありません。その人は――現場を見ていない呼び出されていない判断を迫られていないただ、それだけです。現場に立たない人には、見えないものがある介護も、相...
親の介護が心配 相続の前に減っていくお金｜介護費という静かな出費
① 介護保険サービスの自己負担（基本費用）在宅サービス（自宅で介護する場合）要介護度に応じて「使える上限額（区分支給限度額）」があります。主な内訳訪問介護（身体介護・生活援助）デイサービス（入浴・食事・見守り）デイケア（医療寄りリハビリ）訪...
親の介護が心配 介護「家族相手だと崩れやすいポイント」
① 言われてない“役割”を勝手に背負う家族って、正式に頼まれていないのになぜかこう思いがちです。私がやらなきゃ回らない気づいた私が動くべき放っておいたら後で後悔する👉 でもこれ、依頼ではなく思い込みです。崩れポイント頼まれていないでも責任だ...
親の介護が心配 介護「やって当たり前」にしないための感情整理 介護で壊れないための線引き
前提の切り替え（いちばん大事）❌ 感謝されたい❌ 分かってほしい → 期待すると、必ずつらくなる◎ 分かられない前提で、線を引くこれは冷たい考えではなく、自分を守る技術。①「全部引き受けていない」を見える化する（心の中でOK）※ 相手に説...
親の介護が心配 介護「爆発する前のサイン」壊れる前に、体と心はもう知らせている
爆発は突然じゃありません。必ず“予告編”があります。それを見逃さないことが一番の予防。① 口では「大丈夫」と言っているこれ、最初の赤信号。まだ大丈夫私がやればいいから今は我慢できる👉 本音は「大丈夫じゃないけど、言えない」✅ 大丈夫って、誰...
親の介護が心配 介護が始まる前に知っておくチェック
共通メッセージ（必ず読んでください）介護は、気合いや家族愛だけでは回りません。早めに外の仕組みを使った人ほど、親にも自分にも優しくなれます。現在元気に見えても、病院・主治医がいない状態では、いざという時に介護認定や支援につながりにくくなりま...
親の介護が心配 「介護が始まってからでは遅い」理由は？
① 介護が始まると「時間」が一気に奪われる病院の付き添い、役所手続き、ケアマネ探し仕事を休む／早退する回数が激増「考える余白」がなくなる👉 冷静な判断ができる時間は、介護前にしかない。② お金の選択肢が一気に狭まる収入が減る（残業できない・...
親の介護が心配 家族信託と後見制度 ― どちらが向いている？
■ はじめに（仕組みの違いを一言で）家族信託👉 将来、認知症などで判断能力が低下しても家族が資産を運用・売却・管理できるよう “事前に権限を渡す仕組み”成年後見制度👉 判断能力が低下した後に裁判所が選ぶ後見人が資産を“保全中心で管理する仕組...
親の介護が心配 訪問リハビリ（訪問リハビリテーション）について
■ 訪問リハビリとは（しくみ・目的）理学療法士（PT）・作業療法士（OT）・言語聴覚士（ST）が自宅を訪問し、筋力・体力の維持改善歩行・立ち上がり・移動の練習食事・トイレ・入浴など日常生活動作の訓練（ADL）※■ADLとは人が生活するうえで...
相続が心配 駐車場のままでいい？アパートにする？― 相続前の最終判断
👉 次の5つがそろえば「転換OK」👉 1つでも欠けるなら「駐車場のまま」① 立地条件（最重要）OK条件駅徒歩10分以内周囲に賃貸住宅がある近隣に大学・病院・企業人口が減っていないNG条件戸建て中心エリア空室アパートが多い地方都市の郊外👉 立...
相続が心配 🚨 駐車場が危険になる立地
① 駅から遠い住宅地（徒歩15分超）なぜ危険？各家庭に駐車場付き戸建てが多い外部貸し需要がほぼない空車が出ると埋まらない👉満車前提で計算すると破綻② 人口減少が強い地方都市なぜ危険？車の台数も減る高齢化で運転をやめる商業施設が撤退する👉「今...
相続が心配 子どもが継がない前提の相続不動産＝「相続した瞬間に、どうするか迷わない設計」
子どもが継がないなら、不動産は👇のどれかにしておく。1️⃣ すぐ売れる2️⃣ 放っておいてもお金が入る3️⃣ やめたくなったら、すぐやめられるこの3つに当てはまらない不動産は、残さない。ケース① 実家（住まない前提）悪い例相続後、誰も住まな...
相続が心配 親が元気な“今”だからこそできる3つの整理
① 気持ちの整理（いちばん最初、でも一番後回しにされがち）相続トラブルの多くは、お金や不動産ではなく「気持ちのズレ」から始まります。今だからできること親の本音を聞ける何を大事にしてきたかこの家・土地をどう思っているか子ども達にどうしてほしい...
相続が心配 「まだ大丈夫？ 相続・介護が始まる前のYes／No診断」
Yesが多い＝問題がある、ではありません。それだけ「行動を止める言葉」を長い時間、抱えてきただけです。相続や介護は、「知っている人」ではなく「自分の限界を先に決めた人」が一番楽になります。
相続が心配 争点になりやすい4つ（実家／賃貸／共有名義／介護負担の偏り）
1) 実家が争点になる理由実家は“資産”なのに、家族の中では“思い出・体面・基地”になってるから揉めます。住んでる人がいる（同居・出戻り）→「出ていけない」「でも名義やお金は平等にしたい」が衝突売れない／売りにくい（立地・築古・残置物）→ ...
相続が心配 相続は「判断」より「翻訳」が必要――法定相続分は“原点”にすぎない――
相続の相談でよく聞く言葉があります。「ちゃんとしてきたから、大丈夫だと思う」「冷静に判断すれば揉めないはず」👉でも現実は違います。相続でつまずく原因は、判断力の不足ではありません。👉 言葉の翻訳ができていないことです。相続は「外国語」で同時...
相続が心配 農地・山林の相続は「もらった瞬間に“選択を迫られる資産”」
現金や自宅と違って👉 放置＝問題が増える👉 判断を先延ばしすると選択肢が消える農地・山林を相続した「直後」に起きる現実多くの人が最初に思うこと「とりあえず名義だけ変えればいい？」「今は何もしなくていいよね？」「売るかどうかは後で考えよう」👉...
相続が心配 なぜ介護は感情が乱れるのか 感情整理の第一歩は「抑えない」こと
介護の場面で湧き上がる怒りやイライラ、虚しさは、未熟さではなく状況に対する正常な反応である。感情を抑えようとすると、かえって蓄積し、いずれ暴発する。介護がつらい理由は?① 生活が“常時割り込み型”になる緊急性が高いことが突然起きるでも多くは...
相続が心配 相続は、起きたあとに考え始めると選択肢が急に少なくなる
相続は、起きたあとに考え始めると、選べることが一気に減っていく出来事です。なぜなら――相続は、本人不在の会議として進んでいくからです。① 相続は「本人不在の会議」で決めることになる相続が始まると、財産の持ち主はもういません。なぜその財産を残...