Y‘s不動産 古くなってしまった実家をどうするか悩んでいる
新着記事
お家探しの基本
お家探しの基本無料個別相談
お家探しの基本粗大ごみ置き場はどこにあるの？賃貸マンションの粗大ごみ事情とは❓
賃貸マンションには、粗大ごみを置ける場所はほとんどの物件にありません。 粗大ごみとは、一辺が３０センチを超えるもので、住んでいる場所によって違いはありますが、東京の中心部などでは、粗大ごみシールをはって、前もって粗大ごみセンターに連...
お家探しの基本宅配ボックスがいつもいっぱい❓マンションの宅配ボックス事情とは
外出中家に荷物を届けてもらう際に活躍していたのが、宅配ボックスです。正面に液晶のパネルがあり手でタッチ操作するタイプと、各ボックスにダイヤルがついてる任意の数字を入れるダイヤル式タイプなどがあります。 今までは入居者不在時は、宅配業...
お家探しの基本マンションの隣の騒音ストレスを回避する方法とは
騒音トラブルは、耐えられない問題です。異なった間取りが混在する建物や家族構成の違いによっておきる事が多く、同じ建物の中にライフスタイルの違う人たちが住めば、当然問題はおきるはずです。 小さな子供がいる家族の場合は、同じような年齢の子...
高齢者の住居探し
お家探しの基本無料個別相談
高齢者の住居探し高齢者の買い物、ネット通販や弁当宅配サービス、出前サービスを利用する為には、自宅が提供エリアなのか確認
高齢者が、買い物をしたいけど重たい荷物を自転車や車を運転しなくなった為、自宅まで運べない。だからと言って小分けにして少量の買い物をくり返す事は不可能であります。 自分に置き換えて考えてみても、何度も買い物に出かけるのは普通の状況であ...
高齢者の住居探し高齢者の特徴すり足！自宅の床は畳が良いのかフローリングが良いのか？
高齢者にとって畳は慣れ親しいのでしょうが、足腰が弱くなりベッドの方が起き上がるのが楽という点を考えるとわざわざ新たに畳の部屋を作る必要があるのかどうかを検討する必要があります。 畳の上に直に座る事も少なくなるでしょうし、一度座ったら...
高齢者の住居探し高齢者が暮らす家の壁や床の色と家具周囲の色彩のバランスを考える
高齢者が暮らす家の壁や床の色は何色が良いのでしょうか。 床材には、明るい色、中間色、ダーク色がありますが、明るい色（白色系）ですと反射しやすく部屋は広く見えますが、高齢者にとってはまぶしいと感じてしまうかもしれません。中間色か思い切...
定年退職後の生活
定年退職後の生活今ある家を住宅兼店舗・事務所にリフォームしたいが、お金がない。資金調達する時の注意点は❓
自宅を改装して、１階を住居、２階を店舗・事務所にする場合、自宅のリフォームに使うお金なのか起業する為に使うお金なのかを区別して、それにあった融資を受けなければなりません。 家を新たに購入していないので、金利の安い(0.38～0.5%...
定年退職後の生活定年退職後に飲食店を始めたい。そのために事前にやっておかなければならない事とは。
飲食店をはじめるには、まず食品衛生責任者の講習を受けなければなりません。以前は食品衛生責任者の札を店に掲示する義務がありました。現在は必要なくなりましたが私は１枚買っておきました。 エリアによっては、１ヶ月先の食品衛生責任者養成講習...
定年退職後の生活時間に拘束された生活から自由な時間に移行した時に注意する事
定年退職という事実はサラリーマン誰もが経験する事となる。今までは朝起きて、会社に行って仕事をして残業して、酒を飲んで家に帰る生活から、いきなり時間に拘束がない自由な生活に突入する。 会社を自己都合などで自分から辞めた経験がある人は、...
定年退職後の生活定年退職後、サラリーマン時代に得た知識を発揮できる生き方【ホームページ作成】
会社に雇われて数十年。自分の趣味ややりたい事はサラリーマンである以上、なかなかすべてを発揮する場面に出くわす事は少ないかもしれません。 自分がよいと思った提案も、タイミングが悪かったり、そこまでしても会社の利益にならないとか、それを...
空室対策
お家探しの基本無料個別相談
空室対策２階は柱を減らし、カフェ空間を広くとる為、梁をいれる作業を行っております。
２階の天井裏も天井を作りはじめたら、だんだんこの梁の状況は見えなくなってしまいます。 梁を柱の間にわたす事で間の柱を可能なかぎりぬく事が可能になり、柱の少ない大空間を実現します。
空室対策1階お風呂場と洗面所のリノベーション状況
お風呂場を改修工事しており、この後お風呂にユニットを設置する。この状況は来週には見れなくなります。 お風呂場に入る洗面所も間仕切りが出来、だんだん形が出き始めてきております。
空室対策２階のカフェスペース兼商談エリア、柱をぬいて通した梁が仕上げ面から出っ張ってしまう部分の対応
梁をかけてカフェスペースの柱の本数を減らす事が出来たのは良いが、その梁が展示スペースまで伸びた事によって、天井高さが違う為、展示スペースの壁面の仕上げが梁の分が出っ張ってしなう事になってしまった。 そこで出っ張った部分にコン...
お家の不具合の悩み
お家探しの基本無料個別相談
お家の不具合の悩みどうやっても家の中に入ってくる虫❗️最終的にはこれを置いたらいなくなりました
外気温があがると家の中で不愉快になる一つに、小さな虫が部屋の中に入ってくる事ではないでしょうか。外から入ってくる虫やキッチン付近から発生する虫もあると思うのですが、近くに森などがある場所だと多く発生するような気がします。 当初はスー...
お家の不具合の悩みマンションの外壁タイル波打っていたらすぐ連絡！剥落、落下の危険信号です
マンションでよく使用されている外壁タイルは、コンクリートの下地にモルタルを塗り貼り付けられているものが多いのですが、タイルの隙間などに水が入るとコンクリートのひびなどからコンクリート内部にまで侵入してしまいます。 施工当時の施工不良...
お家の不具合の悩み火災保険は火災事故だけではない！原因によって水濡れ補償がでる可能性あり
日本損害保険協会によりますと 『火災保険は、火災だけではなく、風水災などの自然災害や、盗難などによって、「建物」や「家財」などに生じた損害を補償する保険です』 との事です。 火災保険という名称で自然災害はダメだと思い込ん...
相続
お家探しの基本無料個別相談
相続自宅を新築する時に行う地鎮祭や上棟式とは❓その土地の神様に今後の安寧（あんねい）と家が安全に完成する事を願いましょう。
⚫地鎮祭(じちんさい)・・・基礎工事前に行い、その土地の守護神を祀り、土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式です。(ウィキペディアより) ⚫上棟式(じょうとうしき)・・・建物の骨格が立ち上がったときに行う、つくり手への労いと工事...
相続登記簿謄本をとりにいったら(根)抵当権の記載が・・・相続した土地に(根)抵当権がついた登記を抹消したい
親がお金を借りる為に、土地や建物に(根)抵当権をつけて借金した場合、借金を全額返したとしても(根)抵当権抹消手続きをしなければ、登記簿に記載されたままになってしまいます。 問題は、今度自分が土地や建物を担保にして借金をしようとしても...
相続相続という漢字の意味は？
相続の相という漢字の意味「かたち」「ありさま」「助ける」「補佐する」「治める」「仲間」という意味をもった漢字で、それを続けるというのが【相続】ということであれば、ただ単にお金を分けあうという以外に意味をもったものに違いありません。 ...
