イベント
Y’sコミュニティ～毎月『勉強会』開催中‼️
親の介護が心配 高齢者住居の多様化― これからの“住まい”は選ぶ時代 ―
なぜ今「住まい」が多様化しているのかひと昔前は、自宅で暮らし続ける介護が必要になったら施設この2択が中心でした。でも今は、単身高齢者の増加子どもが遠方に住んでいる健康寿命が延びた「つながり」を重視する価値観の広がりこうした社会背景から、暮ら...
イベント Y’sコミュニティ～毎月『勉強会』開催中‼️
毎月無料の勉強会を小平市中央公民館で実施中です。勉強会日時勉強会の内容2/14(土)14:00～15:30家系図からわかる相続問題終了しました3/21(土)14:00～15:30生前贈与を検討する必要性予約受付中会場小平市中央公民館住所東京...
イベント 相続羅針盤LINEグループ～Y’sコミュニティ～
🧭相続羅針盤🧭LINEグループを覗く✅発言しなくてもOK（見るだけ歓迎）✅途中で抜けてもOK✅ニックネーム参加OK🧭相続羅針盤🧭LINEグループを覗く相続羅針盤｜LINEグループ参加ルール・注意点（提案）🧭 このLINEグループの目的相続・...
趣味と展示 🎉 一撃で「やりたい！」と思える娯楽リスト
🎬 映画・映像体験🍿 プレミアム映画（IMAX・4DX）映像・音響の迫力が別次元。日常から一気に別世界へ。👉 チケット予約・スケジュール検索👉 劇場版作品を探すなら作品レビューで「観たい！」を決めやすい🎡 テーマパーク・非日常体験🎠 東京デ...
自分の老後が不安 「住まいのこれから」を考える終活セミナー― 空き家にしないための早めの備え ―
① はじめに ― ライフステージの変化と住まい退職親の介護子ども世帯との同居入院・施設入居人生の最期人生の節目ごとに、「今の住まいに住み続けられるか？」という問題が生まれます。☑ もし自分が住まなくなったら？☑ 思い出の家が“空き家”になっ...
親の介護が心配 入院給付金はどこまで出る？医療と介護の境界線
🧭 まず全体の流れ① 救急搬送↓② 急性期病院↓③ 回復期リハビリ病院↓④ 在宅 or 老健 or 療養型この④でお金と保険の話が大きく変わります。🏥 入院給付金が出る場所✅ 急性期病院→ 出る✅ 回復期リハビリ病院→ 出る（ただし日数制限...
親の介護が心配 退院後、どこへ？高齢者医療と介護の選び方
🧭 高齢者医療・介護の流れ（全体像）① 救急搬送↓② 急性期病院（治療）↓③ 回復期リハビリ↓④ 在宅 or 老健 or 療養型この④が一番悩むポイント。🏠 在宅（自宅で暮らす）▶向いている人病状が安定家族の協力がある本人が帰宅を希望▶使う...
相続が心配 節税の前に、人生設計『残す力 vs 使う力』
「残す力 vs 使う力」って、実は税金の話じゃない。“人生の優先順位”の話です。まず定義をはっきりさせましょう残す力相続税を抑える不動産を維持する資産を減らさない家族に渡すキーワードは守る・維持する・固定する使う力老後資金を自分のために使う...
相続が心配 郊外あるあるの王様『築古木造アパートのリアル』
よくあるスペック・築30〜45年・木造2階建て・6〜8戸・家賃3〜5万円台・表面利回りだけ見ると8〜12％一見「悪くない」。でも中身を見ると話が変わります。問題① “黒字 illusion”満室想定利回りは高い。でも実際は…1〜2室空室が常...
相続が心配 郊外アパート問題「持っている間は黒字。でも、次の世代には重い」
① 評価は下がらないのに、収益は下がる郊外でよくある構図：築30〜40年アパート家賃はじわじわ下落空室が増える修繕費は上がるでも――路線価はそこまで下がらない相続税評価も一定水準つまり儲かってないのに“資産”扱いされるここが最初のズレ。② ...
趣味と展示 🎉 一撃で「やりたい！」と思える娯楽リスト
🎬 映画・映像体験🍿 プレミアム映画（IMAX・4DX）映像・音響の迫力が別次元。日常から一気に別世界へ。👉 チケット予約・スケジュール検索👉 劇場版作品を探すなら作品レビューで「観たい！」を決めやすい🎡 テーマパーク・非日常体験🎠 東京デ...
趣味と展示 夢の国とは何か― 技術ではなく「人」を信じ続ける場所 ―
夢の国に、人は何を求めているのか「夢の国」とは何か「夢の国」とは、現実のしがらみや日常の悩みを一度、置いてこれる場所。だからこそ東京ディズニーランドが「夢の国」と呼ばれる。京葉線の改札を出た瞬間、耳に入る音楽、見える色、漂う空気が一気に切り...
趣味と展示 「人に見せられる／聞かれたら話せる趣味リスト」
① 写真（スマホOK）📸【公開できる】人生が「作品」になる趣味単価：0〜強み：展示／SNS／フォトブック／会話ネタ🎯 趣味になる写真テーマを決めて撮っている（街・人物など）撮った写真を見返す／人に見せる月ごと・場所ごとに残っている👉 「これ...
趣味と展示 なぜサッカーのサポーターは、負け続けてもまた次の試合を見に行くのか
負けが続いている。順位も上がらない。内容に納得できない試合もある。それでも、サポーターはまた次の試合を見に行く。外から見ると、不思議に思われることもあります。「憂さ晴らしに大声を出しているだけでは？」「文句を言いに行っているのでは？」しかし...
趣味と展示 趣味が「居場所」に変わる瞬間― 行こうかな、と思った時点でもう始まっている ―
趣味が「居場所」に変わる瞬間は、始めた時でも、続けた時でもありません。👉「あ、行きたいかも」と思った、その瞬間です。多くの人が誤解していること趣味は続けなきゃ意味がない楽しまなきゃいけない人と共有しないと価値がないでも、居場所になる趣味は違...
趣味と展示 ⚽️[趣味]😂 アウェイ遠征の楽しみは「日程発表」からすでに始まっている
① すべてはJリーグが決めた日程『にっていくん』に左右される日程発表 → その瞬間、人生の予定が決まる。休みの申請家族の予定旅行の計画すべては「にっていくん（試合日程）に従うのみ」サポーターの一年は カレンダーより前にキックオフ。🏨 ホテル...
趣味と展示 「ハイブリッド型の趣味」で使いやすい主要プラットフォーム
📷 Instagram（写真・ショート動画向け）✅ 投稿前テーマが一貫している（花／旅／風景 など）写真は１枚だけでも「主役が明確」明るさ・傾き・トリミングを軽く調整個人情報・写り込みに配慮🟦 投稿時説明文は「ひとこと＋気づき」ハッシュタグ...
趣味と展示 「ハイブリッド型の趣味」は 体験（アナログ）＋記録・発信（デジタル） の組み合わせで楽しみが長続き
🎥 まずは「媒体」別のおすすめ✅ カメラ（写真）おすすめ対象：花・風景・建物・動物・人物理由構図・光・色を楽しめる「作品づくり向き」見返したときの満足感が高いプリント・写真集・展示にも発展しやすい向いているネタ花🌸 → 接写・四季の変化風景...
趣味と展示 アナログ×デジタルのハイブリッド型趣味で“楽しさの循環” が生まれる
🎯 ① なぜ「ハイブリッド型の趣味」が良いのか昔ながらの アナログの楽しさ（体を使う・人と会う・現場を味わう）にデジタルの便利さ（記録・共有・情報収集）を少しだけ足す──この組み合わせにより、続けやすくなる成長や変化が見える思い出が残る人と...
趣味と展示 なぜ？めだか飼育「3匹（オス2・メス1）」で落ち着きやすいのか
① メダカのオスは「追いかけ役」オスは繁殖期になると、常にメスを追いかけます。このとき――オス1・メス1 → メスがずっと追われて疲弊オス2・メス1 → オス同士でも張り合うため、メスへの集中が分散結果として👉 メスのストレスが減り、全体が...
親の介護が心配 高齢者住居の多様化― これからの“住まい”は選ぶ時代 ―
なぜ今「住まい」が多様化しているのかひと昔前は、自宅で暮らし続ける介護が必要になったら施設この2択が中心でした。でも今は、単身高齢者の増加子どもが遠方に住んでいる健康寿命が延びた「つながり」を重視する価値観の広がりこうした社会背景から、暮ら...
親の介護が心配 入院給付金はどこまで出る？医療と介護の境界線
🧭 まず全体の流れ① 救急搬送↓② 急性期病院↓③ 回復期リハビリ病院↓④ 在宅 or 老健 or 療養型この④でお金と保険の話が大きく変わります。🏥 入院給付金が出る場所✅ 急性期病院→ 出る✅ 回復期リハビリ病院→ 出る（ただし日数制限...
親の介護が心配 退院後、どこへ？高齢者医療と介護の選び方
🧭 高齢者医療・介護の流れ（全体像）① 救急搬送↓② 急性期病院（治療）↓③ 回復期リハビリ↓④ 在宅 or 老健 or 療養型この④が一番悩むポイント。🏠 在宅（自宅で暮らす）▶向いている人病状が安定家族の協力がある本人が帰宅を希望▶使う...
親の介護が心配 💪「“がんばる”が通用しない介護の現実」
「がんばる」は高齢者には当てはまらないことがある介護の現場でよく聞く言葉。「がんばって歩こう」「がんばってトイレに行こう」「がんばればできるよ」でも、「がんばる」という言葉は“今はできないことを努力で乗り越える” という前提があります。高齢...
親の介護が心配 🧓 介護認定のリアル―「思っていたのと違う」が一番多い制度 ―
50代の相続・老後設計では介護認定＝お金と時間の分岐点になります。① まず知っておくべき現実🔹 申請すればすぐ使えるわけではない申請調査員の訪問主治医意見書介護認定審査会 🕒 結果まで約30日〜40日👉 「今すぐデイサービス」は無理なこと...
親の介護が心配 脳と骨は食事で守れる｜認知症・骨密度低下を防ぐ食べ物
年齢とともに気になり始める物忘れ（認知症）と転倒・骨折（骨密度低下）。この2つは別々の問題に見えて、実は共通点があります。👉 炎症・栄養不足・血流低下そして、毎日の食事の積み重ねです。🧠 認知症予防の基本は「脳を老化させない食事」具体的にと...
親の介護が心配 介護|家族だからこそ起きる“想像力の断絶”
なぜ「家族なのに分かってもらえない」のか困っていない人は、想像しません。これは性格の問題ではありません。その人は――現場を見ていない呼び出されていない判断を迫られていないただ、それだけです。現場に立たない人には、見えないものがある介護も、相...
親の介護が心配 相続の前に減っていくお金｜介護費という静かな出費
① 介護保険サービスの自己負担（基本費用）在宅サービス（自宅で介護する場合）要介護度に応じて「使える上限額（区分支給限度額）」があります。主な内訳訪問介護（身体介護・生活援助）デイサービス（入浴・食事・見守り）デイケア（医療寄りリハビリ）訪...
親の介護が心配 介護「家族相手だと崩れやすいポイント」
① 言われてない“役割”を勝手に背負う家族って、正式に頼まれていないのになぜかこう思いがちです。私がやらなきゃ回らない気づいた私が動くべき放っておいたら後で後悔する👉 でもこれ、依頼ではなく思い込みです。崩れポイント頼まれていないでも責任だ...
親の介護が心配 介護「やって当たり前」にしないための感情整理 介護で壊れないための線引き
前提の切り替え（いちばん大事）❌ 感謝されたい❌ 分かってほしい → 期待すると、必ずつらくなる◎ 分かられない前提で、線を引くこれは冷たい考えではなく、自分を守る技術。①「全部引き受けていない」を見える化する（心の中でOK）※ 相手に説...
相続が心配 節税の前に、人生設計『残す力 vs 使う力』
「残す力 vs 使う力」って、実は税金の話じゃない。“人生の優先順位”の話です。まず定義をはっきりさせましょう残す力相続税を抑える不動産を維持する資産を減らさない家族に渡すキーワードは守る・維持する・固定する使う力老後資金を自分のために使う...
相続が心配 郊外あるあるの王様『築古木造アパートのリアル』
よくあるスペック・築30〜45年・木造2階建て・6〜8戸・家賃3〜5万円台・表面利回りだけ見ると8〜12％一見「悪くない」。でも中身を見ると話が変わります。問題① “黒字 illusion”満室想定利回りは高い。でも実際は…1〜2室空室が常...
相続が心配 郊外アパート問題「持っている間は黒字。でも、次の世代には重い」
① 評価は下がらないのに、収益は下がる郊外でよくある構図：築30〜40年アパート家賃はじわじわ下落空室が増える修繕費は上がるでも――路線価はそこまで下がらない相続税評価も一定水準つまり儲かってないのに“資産”扱いされるここが最初のズレ。② ...
相続が心配 その名義変更、ちょっと待って。― 親なきあとの分かれ道 ―
親のマンション。子どもが住んでいる。「もう名義を変えておいた方が安心かな？」その一歩が、分かれ道になることがあります。■ なぜ“ちょっと待って”なのか？名義変更＝多くの場合「贈与」です。すると…✅贈与税が高額になることがある✅７年以内の贈与...
相続が心配 📘 生前贈与 まるわかり整理
✅ 「資産が増える家族」は検討価値あり⚠️ 「自宅土地がメイン」の家族は慎重❌ 名義だけ変更は危険贈与税と相続税の比較項目生前贈与（暦年）相続非課税枠年110万円3,000万＋600万×人数税率10～55％10～55％早く移せる◎×小規模宅...
相続が心配 「争族予備軍」って結局どんな人？（危ない人の特徴）
1) 家族側：このタイプがいると火がつきやすい✅ 長男・長女が「仕切る」前提の人「自分がやる＝自分の取り分も多い」になりやすい他の兄弟は不信感がたまる✅ “手を出さないのに口は出す”人介護・手続きは丸投げでも分け方で強く主張✅ お金に困って...
相続が心配 駐車場のままでいい？アパートにする？― 相続前の最終判断
👉 次の5つがそろえば「転換OK」👉 1つでも欠けるなら「駐車場のまま」① 立地条件（最重要）OK条件駅徒歩10分以内周囲に賃貸住宅がある近隣に大学・病院・企業人口が減っていないNG条件戸建て中心エリア空室アパートが多い地方都市の郊外👉 立...
相続が心配 🚨 駐車場が危険になる立地
① 駅から遠い住宅地（徒歩15分超）なぜ危険？各家庭に駐車場付き戸建てが多い外部貸し需要がほぼない空車が出ると埋まらない👉満車前提で計算すると破綻② 人口減少が強い地方都市なぜ危険？車の台数も減る高齢化で運転をやめる商業施設が撤退する👉「今...
相続が心配 子どもが継がない前提の相続不動産＝「相続した瞬間に、どうするか迷わない設計」
子どもが継がないなら、不動産は👇のどれかにしておく。1️⃣ すぐ売れる2️⃣ 放っておいてもお金が入る3️⃣ やめたくなったら、すぐやめられるこの3つに当てはまらない不動産は、残さない。ケース① 実家（住まない前提）悪い例相続後、誰も住まな...
相続が心配 親が元気な“今”だからこそできる3つの整理
① 気持ちの整理（いちばん最初、でも一番後回しにされがち）相続トラブルの多くは、お金や不動産ではなく「気持ちのズレ」から始まります。今だからできること親の本音を聞ける何を大事にしてきたかこの家・土地をどう思っているか子ども達にどうしてほしい...
