不動産実務検定（通称「大家検定」）は、賃貸住宅の経営に必要な知識を高め、入居者に暮らしの良い住環境を提供することで、日本の賃貸住宅の向上と発展に貢献します。
「不動産実務検定・認定制度」の概要
● 不動産実務検定・認定制度は健全な経営を実現したいオーナーさん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティング技能を身につけ、顧客に安心したサービスを提供したい建築不動産関係の方のために、賃貸経営実務の専門家が作った、日本で初めての不動産投資専門の資格です。
【２級】賃貸管理運営に関する知識・技能
【１級】不動産投資、土地活用に関する知識・技能
不動産実務検定ホームスタディー講座で手に入る未来
① 相続トラブルを「起こさない」力が身につく
- 兄弟でもめないための考え方と準備
- 「感情」ではなく「仕組み」で相続を考えられる
- 問題が起きてからでは遅いことを、具体例で理解できる
👉 相続問題の回避は、知識がある人から先に実現できる
② 相続税を「知らずに払いすぎない」
- 相続税の基本構造がわかる
- 不動産評価の仕組みを理解できる
- 「減税できる余地」と「できないライン」の見極めができる
👉 節税＝裏技ではなく、正しい知識の積み重ね
③ 実家問題・空き家問題を自分ごとで判断できる
- 売る・貸す・残す・使う、の判断基準が持てる
- 空き家になる前に考える視点が身につく
- 「親が元気なうちに話すべきこと」が整理できる
👉 実家は「思い出」だけで判断すると失敗しやすい
④ 不動産を「負動産」にしない有効活用の視点
- 小さな土地でも選択肢があることがわかる
- 駐車場・賃貸・保有のメリット・デメリットを比較できる
- 将来の管理・収支・相続まで含めて考えられる
👉 活用＝建てること、ではない
⑤ 問題が「すでに起きてしまった」ときの道筋が見える
- 何から手をつけるべきかがわかる
- 誰に相談すべきかが整理できる
- 感情的になりやすい場面での判断軸が持てる
👉 知識は「冷静さ」を取り戻す武器になる
⑥ 同じ悩みを持つ大家さん・予備軍とつながれる
- 一人で悩まなくていい環境
- 似た立場・似た年齢の実例が参考になる
- 「うちだけじゃなかった」と思える安心感
👉 学び＋交流＝行動につながる
