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不動産オーナーの実務

エレベーター内落書き対策

不動産オーナーの実務

エレベーターの養生に落書きする心理

マンションのエレベーター内の養生(保護シート)に書き込む人の心理は、いくつかのパターンが考えられます。

  1. 衝動的な行動(いたずら・遊び)
    • 若者や子どもが「落書きできるもの」と認識してしまい、気軽に書いてしまう。
    • 誰かが書くと、「自分も書いていい」と思う心理が働いています。
  2. ストレス発散・憂さ晴らし
    • 仕事や生活のストレスを発散する手段として、破壊的・違法行為に走ります。
    • 「普段はできないことをやってみたい」という抑圧の反動。
  3. 自己顕示欲・反社会的行動
    • 「ここに自分がいた」という証を残したい。
    • ルールを破ることでスリルを感じる。
  4. 養生=仮設のものという認識
    • 「どうせすぐに解放されるし、問題ない」と軽く考える。
    • 養生の見た目が「自由に書けるようなもの」のように見える(例えば、無地のブルーシートなど)。

警告を防ぐ対策

1. 落書きしにくい環境を作る

  • 透明な養生シートを使う
    • 無地のシートは「キャンバス」に見えるため、透明なものに変えると抑制効果があります。
  • デザイン入りの養生シートを使用
    • 例、木目調やレンガ柄などの模様を印刷した養生シートを使うと、落書きしにくくなります。

2.監視の目を意識させる

  • 監視カメラの設置・ダミーカメラの活用
    • 「録画中」のステッカーを貼るだけでも効果があります。
  • エレベーター内に注意喚起の張り紙を設置
    • 「落書きは禁止です」「防犯カメラ作動中」などを理解する。

3. 罰則や責任を明確にする

  • 管理組合や掲示板で注意喚起
    • 「落書きがあった場合、修繕費を請求します」などを告知する。
  • 実際に対応した事例を共有する
    • 例、「過去に落書きした人が気づいたし、弁償してもらいました」と伝えると抑止力になります。

まとめ

エレベーターの養生は一時的なものですが、落書きされると管理の手間が増え、住民のモラルにも悪影響を与えます。落書きしにくい
養生を選ぶ・監視の目を強化する・罰則を重点的に対策することで、被害を防ぐことができます。

特に、「落書きできる環境を作らない」ことが一番の予防策です!

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