坪（つぼ）は日本独自の面積単位で、不動産業界では慣習的に使われていますが、正式な契約書や登記簿では平方メートル（㎡）が用いられます。
■磯野家全体の敷地面積（推定）
約50～60坪（165～198平方メートル）
— 庭付きの一戸建て、平屋または一部二階建て。
— 昭和の東京郊外の中流家庭の住宅イメージです。
■ 間取り（推定）と各部屋の面積
（1畳 ≒ 約1.62平方メートルで換算）
1. 磯野家の居間（茶の間）
- 約8畳（約13平方メートル）
- 家族が集まる場所、こたつやテレビがあります。
2. 波平・フネの寝室（和室）
- 約6畳（約10平方メートル）
3. サザエ・マスオ・タラちゃんの部屋
- 約6畳（約10平方メートル）
4. カツオの部屋
- 約4.5畳（約7.3平方メートル）
5. ワカメの部屋（または波平たちと共有）
- 4.5畳または共有部屋の一角
6. 台所
- 約6畳（約10平方メートル）
7. 浴室・脱衣所・トイレなど
- 合計で約6～8畳（約10～13平方メートル）
8. 玄関・廊下・押し入れ・縁側・土間など
- 合計で約10～15畳（約16～24平方メートル）
9. 庭
- 面積の約1/3～1/2が庭（植木や洗濯物干し場あり）
■ 合計（建坪）
建物部分の合計：約30～35坪（約99～116平方メートル）
庭などを含めた敷地全体：約50～60坪とされています。
坪⇔平方メートルの目安
| 坪数 | 平方メートル（㎡） | 用途・イメージ例 |
|---|---|---|
| 15坪 | 約49.5㎡ | 1LDKのマンション・小規模平屋住宅 |
| 20坪 | 約66㎡ | 2LDKの戸建て・都市型住宅 |
| 25坪 | 約82.5㎡ | 3LDKのファミリー向け戸建て |
| 35坪 | 約115.5㎡ | ゆったりした2階建て戸建て |
| 40坪 | 約132㎡ | 郊外の広めの住宅・2世帯住宅向け |
| 45坪 | 約148.5㎡ | 都心の高級住宅クラス |
| 50坪 | 約165㎡ | 多摩地域などで見られる平均的な広さ |
地域別の平均取引面積の傾向
- 東京都心部：20～30坪程度（約66～99㎡）が主流。土地が高額なため、コンパクトな建物が多い。
- 多摩地区：30～50坪程度（約99～165㎡）が多く、庭付き戸建てが建てられる傾向。
有名な建物の面積例（参考）
- コンビニ1店舗：約40～50坪（132～165㎡）
- サザエさんの家（アニメ設定）：約30坪（約99㎡）
- 軽井沢の別荘：40～60坪（132～198㎡）程度が多い
- 東京都庁の建築面積：約13,000㎡（約3,939坪）
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