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持ち家の悩み
家作りは妄想から
家づくりの妄想は、夢を形にする始まりです。最近では、奥様の希望だけでなく、旦那さんの趣味やこだわりを反映した家づくりが注目されています。「妄想」から現実になる過程も含めて、家づくりはとても充実した体験ができます。持ち家を計画する際のアイデア...
地方住宅地にある学生アパートの空き家有効活用
少子高齢化と人口減少が続く中で、不動産オーナーが直面する課題を解決しながら地域活性化を実現する方法を考えることは、社会全体にも大きな影響を与えます。コミュニティスペースへのリノベーション地域住民が交流できる場を提供することで、住宅街に活気を...
民家やアパートをカフェや飲食店とする場合、用途地域の確認が必要です
1. 用途地域を調べる「○○市 用途地域」で検索して、その場所がどの用途地域に属するかを確認します。東京都の場合、「東京都都市整備局」の公式サイトで用途地域を調べることができます。他の地域でも、市役所や区役所のホームページで類似のサービスが...
洋式トイレ便器と床の隙間からじわじわ水が出てきた‼️
原因の確認フランジとガスケットの劣化便器と排水管をつなぐ重要な部品です。長年使用していると劣化し、隙間から水漏れが発生することがあります。便器のぐらつき便器が安定していない場合、フランジやガスケットが正しい位置に固定されず、隙間ができること...
家の状態も大事だが、土地の状態も確認してみよう‼️
今住んでいる土地、これから住もうとしている土地がどのような土地か調べることによって、土地の性質や地盤の安定性を把握することが出来、特に災害対策を考える上で非常に重要です。以下のような方法で情報を調べることができます。地盤の情報を調べる地理院...