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『共同住宅の悩み』を解決 家の状態も大事だが、土地の状態を確認する‼️
今住んでいる土地、これから住もうとしている土地がどのような土地か調べることによって、災害対策を把握することが重要です。盛土地・埋立地なのか地滑りしやすい土地に近いのかがわかる図面をみてみましょう。実際そこの建物や土地を見て、傾きや地面が陥没...
『共同住宅の悩み』を解決 賃貸で家を借りる際に内覧時見るところは？【共用廊下編】
これから住む家で、漏水や給湯器の故障や扉が閉まらないなどの不具合が発生しないとは限りません。外見は結構ボロくてもそこは全然気にせず、リノベーションされたきれいな部屋の仕上がりだけを見て部屋を決めるのは危険です。前の入居者の時に漏水や結露して...
『自分の老後が不安』を解決 定年退職後の生活費はいくらあればいい❓
定年退職後、いくらあれば生活出来るのでしょうか。一人暮らしの世帯（単身世帯）の1か月間の支出は12.6万円で、二人暮らしは、19.6万円(総務省統計局 家計調査2021のデータ)との事です。この数値は平均値であって、自分がどのくらいの生活を...
『空き家の悩み』を解決 空き家を他の用途に変える場合、用途地域の確認が必要です
民家やアパートを住居としてではなく、カフェや飲食店として始めたい場合、その場所にお店を出してよいのかを事前に確認する必要があり、家のまわりには２階建ての家が立ち並び静かなエリアであれば、要注意です。「○○市 用途地域」のキーワードでネット検...
『高齢の親が心配』を解決 高齢になるとエアコンをつけない理由と水分補給したくない理由
高齢になると、普段の生活で歩く距離は３００歩ほどで、買い物や週１回散歩すると３０００歩ほど歩く事もあります。(自分の親調べ)いつも体が痛いので、動きたくないらしいのですが、じっとしていても、体が固まり動き始めが大変だと言っております。私がエ...
『高齢の親が心配』を解決 親と同居が良いのか、親の1人暮らしが良いのか
高齢の親が心配で同居を考えている方は多いと思います。日中どなたかが一緒にいれば良いのですが、高齢の親を一人にしてしまうと日中独居という問題がおこってしまいます。実家や今まで住んでいた場所での独り暮らしなら、周りに知り合いがいて、訪ねてきたり...
『高齢の親が心配』を解決 高齢の親の買い物を配慮した住まい探し
高齢者にとって、買い物をするのは大変です。自身の足や腰が悪くなってきており、手押し車だと買い物の荷物を運ぶのは楽であるが、それを持ってバスに乗ったり階段の上下は厳しい。なるべく近くにスーパーがあるのが理想である。歩くのも遅くなり、途中休憩し...
『空き家の悩み』を解決 空き家と税金
今住んでいる場所から遠い実家の空き家を放置しておけば腐朽や破損が多くなり、やがて不法投棄される場所にされてしまいます。そして近隣からのクレームに発展してしまいます。腐食した家を壊せば解決する問題ではなく、へたに壊せば固定資産税の軽減措置が適...