イベント
Y’sコミュニティ～毎月『勉強会』開催中‼️
不動産オーナー 賃貸、売買、土地活用などの方法とリスク
【賃貸】方法個人や法人に貸して家賃収入を得るアパート・マンション経営（建物を建てて貸す）駐車場経営（一時利用・月極）事業用地貸し（店舗・倉庫・工場など）リスク空室リスク：借り手が見つからず収入が減る滞納リスク：借主が家賃を払わない修繕・維持...
相続の悩み 小規模宅地の特例～「評価が80％オフ」
まず、「土地にも相続税がかかる」って知っていますか？でも、もしその土地が住んでいた家の土地だったり家族が商売をしていた場所だったりすると、「そんな簡単に売ってお金にできないよね？」ということで、国が「じゃあ、税金の計算をするとき、土地の価値...
相続の悩み 相続時に死亡診断書のコピーを多めにとっておいた方がよい理由
まず、死亡診断書のコピーを多めに取っておいた方がいい理由は、以下の通りです。【死亡診断書が必要になる場面】役所への死亡届提出これ自体は原本が必要ですが、控えや写しを求められる場合もあります。相続手続き銀行口座の解約・名義変更株式・証券口座の...
不動産オーナー 相続の基本知識（基礎控除・相続税の仕組み）
【相続の基本知識】1.相続とは？人が亡くなると、その人（被相続人）の財産（不動産、預金、株など）が、家族などに引き継がれることを「相続」といいます。相続人は、法律で優先順位が決まっています（例：配偶者は常に相続人。子ども、親、兄弟姉妹など）...
シニア起業人 今日からできる【５０代からの起業】こつこつやるリスト
小さな行動 → 小さな成果 → 小さな信用 → 小さな成長を地道に回すことが、「５０代からのこつこつ起業」の本質です。〔１〕小さな行動（１日１５分からできる）今日あった「これ面白いな」と思ったことを１行メモ小さく作れる商品・サービスのアイデ...
シニア起業人 【多摩地区：小平・立川・国分寺】文化活動・生涯学習におすすめの公共施設
◆ 国分寺市エリア● 殿ヶ谷戸庭園「紅葉亭」予算目安：4時間以内 4,000円おすすめ：庭園を望む本格的な茶室。茶会・句会・文化的な集まりに最適。詳細：公式サイト● 国分寺市公民館予算目安：無料（市民団体登録が必要）おすすめ：幅広い生涯学習...
くらしの危険 クーリングオフとは
「いったん契約したけど、やっぱりやめたい！」というときに、一定の期間内なら理由なしで契約を解除できる制度です。クーリングオフできる取引（例）取引内容期間確認ポイント解約の相談先訪問販売契約書を受け取った日から8日以内契約書に「クーリングオフ...
くらしの危険 日々のイライラの対処法や予防法
①【前からぶつかってくる歩行者】正体は『脳内Googleマップがバグってるゾンビ』「真っ直ぐしか進めない設定？お前だけ無限スワイプかよ」危険度：★★遭遇率：★★★★出没エリア：駅のホーム、商業施設のエスカレーター前対処法：ゾンビ映画の要領で...
自分の老後が不安 ずっと「学び続ける人」は、老害にならない
1. 「老害」とはどんな状態か？一般的に「老害」とは、高齢者が自分本位な振る舞いをして、周囲に悪影響を及ぼすことを指します。よく言われる具体例は、時代や状況が変わったのに、古いやり方を押しつける若い世代の意見を聞かず、自分の経験だけを過剰に...
自分の老後が不安 ５０歳代から始める会社以外の人脈形成
まず押さえておきたい考え方無理に広げすぎない（数より「気が合う数人」でOK）相手に興味を持つ（自分から話すより、聞き役を意識）定期的にちょっとだけ接点を持つ（年1回でもOK）「自分の好きなことベース」で繋がる（無理な交流は続かない）【インド...
