イベント
Y’sコミュニティ～毎月『勉強会』開催中‼️
不動産オーナー 賃貸マンションよくある放置されがちなクレーム内容とその背景、オーナーができる対処策
賃貸マンションオーナーとして、「解約の事実だけを知らされ、なぜ退去に至ったかが不明なまま」という状況は非常に悩ましいものです。これは、管理会社が入居者からのクレームや要望を適切に処理しない場合に起こりやすく、入居者満足度の低下→解約→空室リ...
シニア起業人 参加型イベントで「またやりたい」と思ってもらうためには
「またやりたい」と思ってもらうためには、“心が動く体験”と“自分の居場所があると感じる空気”が大事です。以下の方法で、参加者の心に余韻とつながりを残しましょう。【またやりたい！と思ってもらうための工夫】1. 感謝とフィードバックをしっかり伝...
くらしの危険 相談窓口とそこで解決しなかった場合の次のステップ
もめ事や事件の種類ごとに、まず相談すべき窓口と、そこで解決しなかった場合の次のステップを紹介します。金銭トラブル（借金・詐欺・未払いなど）相談先：弁護士（法テラスなど無料相談あり）消費生活センター（詐欺や悪質商法の場合）警察（詐欺・恐喝・横...
シニア起業人 青色申告控除を利用するためのポイントは、帳簿記録と貸借対照表
青色申告控除を受けるためには、しっかりと帳簿をつける必要があります。青色申告控除を利用するためのポイントは、適正な帳簿記録を保つことと、貸借対照表を作成することです。1. 帳簿のつけかたまず、帳簿は「現金出納帳」「売上帳」「仕入帳」「経費帳...
不動産オーナー 「不動産の減価償却」のテクニック
【基本】不動産の減価償却ってどうなるの？▶ 「建物だけ減価償却できる！」土地は減価償却できない！→ 土地は古くなってもヘコまないって国が考えてる。建物は減価償却できる！→ だんだん古くなってボロくなるからね！【不動産で減価償却できるもの】🏡...
シニア起業人 今後は【ターゲットに特化】【地域密着型】【デジタル化を活用した利便性の向上】
安売り戦略ではなく、付加価値や質を重視したサービス展開が長期的に成功するカギとなります。1. ターゲット層の明確化とニーズの把握高齢単身世帯高齢単身者の増加を見越して、彼らのライフスタイルに最適化された商品やサービスを提供します。例えば、シ...
趣味と展示 入院中の暇つぶしや学びに役立つ、無料で楽しめるサイトやサービス
入院中の暇つぶしや学びに役立つ、無料で楽しめるサイトやサービスをジャンルごとに提案します。スマホやタブレットが使える前提で、できるだけ気軽に楽しめるものを集めました。【無料ラジオ・音声コンテンツ】radiko（ラジコ）→ 日本中のラジオ局の...
趣味と展示 空の旅の魅力
「空からの絶景」空から見る富士山の魅力季節ごとの表情冬は真っ白な雪化粧、夏は緑が映える姿が楽しめます。春や秋は雲の合間にぽっかり浮かぶ姿が幻想的です。時間帯による美しさ朝焼け・夕焼けの中にシルエットのように浮かぶ富士山は感動的。夜に月明かり...
趣味と展示 鉄道旅を楽しむコツ
ルート選びを楽しむ絶景路線：海沿いや山間部を走る路線は景色が最高（例：五能線、予讃線、只見線）ローカル線：ゆったりとした時間を楽しめる（例：いすみ鉄道、由利高原鉄道）寝台列車・観光列車：旅そのものを楽しめる（例：サンライズ瀬戸・出雲、ななつ...
親の介護 高齢の親と一緒に住むことを考慮したキッチン選び
【キッチン購入時のポイント】対面キッチンか壁付けかの選択対面キッチン：会話がしやすく家族とつながれるが、スペースを取る。壁付けキッチン：コンパクトで動線が短くなりがち。掃除もしやすい。掃除のしやすさホーロー素材：マグネットが使えて便利。汚れ...
