相続の悩み

✅ ステップ1：「まず家系図を書く」✅ ステップ２：家族の「現状」を事実ベースで整理する家系図を見ながら、次の情報を書き足します。現在の年齢・同居／別居例）52歳・別居（車で30分）既婚・未婚・離婚・再婚例）既婚・子2人／未婚連絡状況・関係...

不動産に関係する手続きは、すべて本人の判断能力（意思能力）が前提です。たとえば…家を売る・貸すリフォームする屋根修理の契約駐車場に転用する解体する借入・担保設定➡ 認知症で判断能力が低下すると契約が無効になる可能性つまり契約したくても“手続...

家系図の次にやる【実務チェック総まとめ】① 不動産（登記）👉 「法的に誰のものか・動かせる状態か」登記名義は誰か（存命／死亡）単独か共有か・持分はどうなっているか相続登記は済んでいるか⚠ 名義が古い・共有＝売る・貸す・建て替えるができない②...

🔷 法定相続人の基本ルール（超重要）配偶者は常に相続人そのほかの相続人には 順位がある【順位】1️⃣ 子ども（直系卑属）2️⃣ 親（直系尊属）3️⃣ 兄弟姉妹👉 親と兄弟姉妹が同時に相続人になることはない（親がいれば兄弟は相続人にならない／...

🧠つぎにあげる質問で「あなたの“相続の直感”は当たりますか？」Q1.「財産が少ない家ほど相続トラブルは起きにくい」→ 直感：〇　現実：×Q2.「仲が良い兄弟なら遺言書がなくても揉めにくい」→ 直感：〇　現実：×Q3.「相続税がかからなければ...

― 長期譲渡を前提にした現実的な出口戦略 ―■ はじめに「実家を共有してしまい、売却できず放置」そのまま年月だけが過ぎ、固定資産税・管理負担・家族関係のストレスだけが積み重なる――さらに空き家特例も使えない相続税の取得費加算の期限も過ぎた共...

現場で起きやすいパターン別に整理してお伝えします。⚠ 親の田舎の土地が“危険”になりやすい理由（相続時）田舎の不動産は、都市部と違って売れにくい／値段がつかない維持費だけかかる法律・手続きが複雑放置すると責任リスクが増えるという特徴がありま...

① 相続は「お金の話」より先に「人の話」相続で最初に困るのは、金額ではない「誰が関わるのか」が分からないと何も始まらない人間関係が見えないまま手続きを進めると止まる👉 最初に整理すべきは人② 「家族」と「相続人」は同じとは限らない一緒に暮ら...

■ なぜ相続は「話し合えば解決する」とは限らないのか相続トラブルの多くは、能力や知識の問題ではなく“感情・価値観・立場の違い”がぶつかることによって長引きます。そのため、家族会議を重ねても 結論に近づかないケースが多いのです。① 感情のぶつ...

暗号資産（仮想通貨）とは👉 銀行や国を通さず、本人がネット上で直接管理するデジタル資産通帳なし窓口なし管理者なし本人しか動かせない👉 これが最大の特徴であり、👉 相続では最大の弱点になります。なぜ暗号資産は相続時に危険なのか結論暗号資産は「...