相続の悩み

使い方☑が７個以上 → 今すぐ動くべき☑が３〜６個 → 半年以内に要対応☑が０〜２個 → かなり優秀（油断は禁物）① 実家の名義を「正確に」言える父？母？共有？登記簿を見たことがある☑ できていない → 最優先② 親の預貯金額を「だいたい」...

失敗①「もう大丈夫」と思って止まるよくある状態名義を確認した家族で一度話したなんとなく方向性も出た👉 ここで止まる人が一番多いなぜ危険？状況は必ず変わる親の体調不動産市況兄弟の生活事情👉 “1回話した”は準備ではない失敗② 節税っぽい話に引...

① 相続税の「2割加算」とは相続税額を計算したあとに👉 税額を20％上乗せする制度目的👉 世代飛ばしの過度な節税を防ぐため② 2割加算されない人（基本）次の人は2割加算なし。配偶者子（実子・普通の養子）父母代襲相続の孫👉 相続税制度が「想定...

相続税は、財産があるかどうかではなく、👉 期限までに「払えるかどうか」で成否が決まります。相続税は「資産」では払えない相続税の納税期限は相続開始から10か月以内。しかも原則は現金一括納付つまり、土地や建物を持っていても現金がなければ納税でき...

似ていますが、理由と手続きが違います。① 欠格相続人（けっかくそうぞくにん）👉 法律上、当然に相続権を失う人該当する人（民法で決まっています）次のような行為をした場合、自動的に相続権を失います。被相続人（親など）や他の相続人を殺した・殺そう...

多くの場合、「大丈夫」の正体は次のような思い込みです。① 親が元気だから大丈夫→ 相続は“亡くなった瞬間”に始まる元気かどうかと、準備ができているかは別問題。② 財産がそんなに多くないから大丈夫→ 問題になるのは“金額”より“中身”不動産し...

相続でもめる家族の多くは、関係が壊れているわけでも、誰かに問題があるわけでもありません。原因はとても自然なものです。① 兄弟は「同じ家族」だが「同じ人生」ではない子どもの頃は、同じ親同じ家同じルールの中で育ちました。しかし大人になって、兄弟...

■ 相続で関わる専門家・相談先の整理一覧🏢 不動産会社得意不動産の価格査定収益化・活用の提案売却・賃貸の実務手配苦手／限界取り分の判断（誰がどれだけ相続するか）争いの調整・家族トラブル対応こちらで準備しておくこと固定資産税評価証明書登記簿（...

① 管理の負担が1人に集中する具体例草刈り清掃ゴミ対応(チラシ)近くに住む人だけがやる固定資産税の納付書が代表者に届き、立替払いになる空き家のクレーム（近所・役所）対応を1人で受ける賃貸なら入居者対応修繕の立ち会い管理会社とのやりとり→ す...

問題点① 不動産の共有相続により不動産を複数人で共有すると、各共有者の権利が等しく発生します。しかし、共有状態では自由に売却や活用ができないため、管理や処分が難しくなります。② 共有名義の不動産の売却が難しい不動産を売却するには、共有者全員...