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シニア起業人

「指示する立場」ではなく、「育てる立場」という意識への転換が、リーダーとしての素質

信頼されるリーダーになるには、「やってはいけないこと」と「心がけるべきこと」をしっかり区別することが大切です。以下にわかりやすく整理し、例も交えて説明します。【やってはいけないこと】「命令」だけの指示出し →「上司だから」「やらなきゃダメだ...
シニア起業人

各広告媒体がどの年代に効果的か、おおよその予算感、予算別のおすすめポイント

■ 各広告媒体の特徴と効果的な年代・予算広告媒体効果的な年代おおよその予算(月単位)特徴・おすすめポイント交通広告(電車・バスなど)30~60代以上10万~数百万円通勤者やシニア層に効果的。信頼感・認知度向上に強い。電柱広告40~70代1本...
シニア起業人

メルカリで高級品を売っても古物商の許可証が不要な理由

【1】メルカリで高級品を売っても古物商の許可証が不要な理由→「自分の物」を売るだけなら、古物商の許可は不要だからです。古物商の許可が必要なのは、「中古品を仕入れて、転売して利益を得る場合」です。メルカリで「自分が使っていたブランドバッグ」な...
自分の老後が不安

自分が好きなことが『武器になるかならないか』の境界線

「自分が好きなことをやり続ける」と「それが武器になるかどうか」の境界線を理解することで、人生の方向性がクリアになります。以下、わかりやすく解説していきます。【1】好きなことの見つけ方方法:子どもの頃に夢中だったことを思い出す例:絵を描く/虫...
不動産オーナー

保有している土地に建物を建てかえることがベストとは限らない

土地の有効活用は、必ずしもその土地に建物を建てることがベストとは限りません。「事業用資産の組替え」という視点から見ると、一旦その土地を売却し、売却資金でより高利回りの収益物件(例:中古アパートや商業ビル)を購入する方法も十分に有効です。「今...
自分の老後が不安

ただ効率や命令を重視する“会社の歯車”のような存在の「デジタル人間」のゆくえ

【デジタル人間】の傾向情報を正確に素早く伝えることが得意「上司からの指示」も、そのままコピーして伝えることに抵抗がないLINEやメールなどの「転送文化」に慣れている「自分の色を加えない方が効率的」と考えることがある→ 命令伝達の「正確性・ス...
シニア起業人

傾聴力を鍛えるためには、いくつかのポイントを意識することが大切

1. しぐさ・目の動き相手に「ちゃんと聞いてくれてる」と感じさせるポイントです。相手の目をやさしく見る(じっと見すぎず、たまにうなずく)→ 例:「うん、なるほどね」と言いながらアイコンタクトうなずく・表情を変える→ 例:つらい話のときは眉を...
シニア起業人

「キャッシュが尽きると倒産するが、利益が赤字でもすぐには倒産しない」というのは、企業経営の基本的な考え方

●倒産とは何か?倒産=お金(キャッシュ)が払えない状態→ 利益が赤字かどうかではなく、「現金が足りなくなると倒産」します。●「キャッシュが尽きる=倒産」の意味企業は、日々のお金の出入り(キャッシュフロー)で動いています。たとえば以下のような...
アナログの良さ

「アナログ人間」が必要とされる場面は何か

デジタル化・自動化が進んでも「アナログ人間」が必要とされる場面は、今後も確実に存在します。以下は、今後も「アナログ的な要素」が価値を持ち続ける、もしくはより重視されると考えられる領域です。【1. 顧客との「信頼関係」を築く接客】例:高級品販...
不動産オーナー

高齢者に部屋を貸す時の契約時の注意点・異常死発生対応フロー

1. 日頃からの備え・注意点◎ 入居前・契約時家賃滞納や孤独死リスクを見極める→ 高齢者や単身者は、保証人・見守りサービス・見守り機器の活用を検討。孤独死保険・家主向け保険に加入→ 原状回復費や家賃損失補填がカバーされることもある。◎ 入居...

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