住民全員が安全で快適に暮らせるようにするために重要なものです。
ただし、管理費を支払っているから当然、何でも管理会社に対して厳しく対応を求めると、「カスタマーハラスメント」につながる恐れがあるので注意が必要です。
エレベーターの安全管理と保守点検
- 故障や事故を防ぐための点検・整備
共用廊下やエントランス、ゴミ置き場の清掃
- 快適で清潔な環境を守るための清掃作業
火災報知器などの点検設備
- 火災時警報が正しく作動するかの確認
共用照明の管理
- 夜間の安全確保や不具合時の修理対応
防犯カメラの設置・保守
- マンション内の防犯対策
- 映像の確認は入居者はできません。
植栽や緑地の維持管理
- 景観や環境の美化のための剪定や除草作業
給排水設備の点検・メンテナンス
- 水漏れや警報を防ぐための点検・メンテナンス
建物外壁や屋上の防水の点検・修繕
- 雨漏れ防止や建物寿命の延長
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