「漏水」と言っても、屋上の防水劣化や窓サッシまわりのシーリング劣化が原因で入ってくる「雨漏り」もあれば、上階の配管劣化や入居者が誤って水をぶちまけた事が原因による「水漏れ」もあります。天井や窓際やユニットバスの点検口(天井の四角いところ)やキッチンやトイレ、給湯器付近から発生する事が多くあります。
マンションの天井から漏水してきたら、上階の入居者さんが知り合いであれば、すぐにお声掛けをしても良いのですが、クレームをいってきたと思われ、思わぬトラブルにもつながりかねません。
入居者の不注意で漏水につながる事もありますが、配管の老朽化などは防ぎようがありません。
まず管理会社に連絡しましょう。
漏水調査するには、上階の入居者に協力してもらわなくてはなりません。調査するのに労力がかかるわりに、対価が見合わないため、やりたくない業者が多いので、漏水に慣れた業者を見つけなければ時間ばかりかかり、判断を間違えると解決しない事もあります。
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