賃貸マンションにどのくらいの期間住むかは、ライフステージによって異なります。以下に一般的な傾向をまとめました。
単身者（学生・社会人）
- 平均居住期間：1～5年
- 特徴：
- 学生なら卒業まで（4年程度）
- 社会人なら転勤・転職を機に引っ越すことが多い（2～4年程度）
- 賃料の安い物件を選ぶ傾向
新社会人
- 平均居住期間：2～4年
- 特徴：
- 就職を機に初めての一人暮らしを始める
- 数年後に転勤・転職・収入増加により引っ越すケースが多い
- 生活に便利なより住みやすい場所へ移動
新婚夫婦
- 平均居住期間：3～6年
- 特徴：
- 共働きなら通勤の快適夫婦性を重視
- 子どもが生まれると手狭になり引っ越すことが多い
- 持ち家購入を検討し始めるタイミングでもある
ファミリー子育て
- 平均居住期間：5～10年
- 特徴：
- 進歩の成長に合わせて住環境を考える
- 学校区を考えて長めに住むことも
- 持ち家購入の検討が進む時期
シニア・高齢者
- 平均居住期間：5年以上
- 特徴：
- 生活しやすいバリアフリー物件や駅近物件を選ぶ
- 持ち家からの住み替えとして選ぶケースも
- 長く住むので、賃貸契約が更新しやすい物件を選ぶ
全体の傾向
- 単身・新社会人は2～4年程度
- 新婚夫婦やファミリー層は5年程度住んでいるのが一般的
- 高齢者は長期的に居住するケースが多い
最近はリモートワークの普及やライフスタイルの多様化で、この傾向が変化することもあります。例えば、転勤のない仕事なら長く住む人もあれば、柔軟に引っ越す人も増えています。
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