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共同住宅の悩み

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賃貸マンションの疑問~ここの管理人はどこにいる?~

賃貸マンションには管理人はいません ※高級マンション除く管理人と清掃員の違い管理人はマンション全体の管理を担当するため、住民からの連絡窓口となることが多い。清掃員は清掃業務が主であり、設備や不具合への対応は通常行わない。清掃員のいる時間ごみ...
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高層マンションのストレス~エレベーターの停止~

法定点検や部品交換時にはエレベーターが停止し、階段を利用する必要があります。特に高層階に住んでいる場合、不便を感じることがありますので、どんな時に停止するのか見ていきましょう。エレベーター定期メンテナンス時保守メンテナンス年に数回実施数時間...
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賃貸で家を借りる際、契約前に必ず現地確認しましょう~共用部確認~

共用廊下やエントランスの状態壁や天井にカビや黒いしみがないか天井に黒いしみ跡がある場合は過去に漏水があった事が考えられます。漏水場所が廊下などの場合、今後部屋での漏水の可能性があります。クロス(壁紙)の剥がれやひび割れがないか漏水が原因で剥...
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