イベント
相続羅針盤LINEグループ～50代からのライフプランと相続の道しるべ～
親の介護が心配 高齢者の車での移動の限界
高齢者にとって、長時間の車の移動は意外と負担が大きいことがあります。体への負担同じ姿勢で長時間座っていると、血流が滞りやすくなり、血行不良が起こることがあります。腰や膝に負担がかかります。疲労感車の振動やエアコンの風、外の景色の流れが思った...
自分の老後が不安 サラリーマンあるある～上司の言い回し
日本の職場では、上司や先輩の意見を自分の意見のように伝えるのではなく、「誰かの意見ですよ」と遠回しに伝える文化があります。これは、責任を回避するためだったり、角を立てずに伝えるための工夫だったりします。よくある言い回し『責任回避フレーズ』「...
不動産オーナーの実務 マンションのオーナーが負担する主な修繕のサイクルと概算金額
実際の費用は建物の規模や仕様、状況によって異なりますが、一般的な目安として参考にしてください。1.エレベーター修繕・更新サイクル：12～20年（部品交換は随時）概算費用：部品交換（ワイヤー・制御盤など）：50万～500万円全面リニューアル：...
不動産オーナーの実務 防犯カメラのおすすめ設置箇所
マンションの防犯カメラは、不審者の侵入や犯罪の抑止、トラブル発生時の証拠確保のために、以下の場所に設置すると効果的です。優先的に設置すべき場所集合玄関（エントランス） … 不審者の侵入を防ぐため、オートロック付きなら操作パネル付近を映すよう...
不動産オーナーの実務 エレベーター内落書き対策
エレベーターの養生に落書きする心理マンションのエレベーター内の養生（保護シート）に書き込む人の心理は、いくつかのパターンが考えられます。衝動的な行動（いたずら・遊び）若者や子どもが「落書きできるもの」と認識してしまい、気軽に書いてしまう。誰...
不動産オーナーの実務 自分が住む部屋と、人に貸す部屋とではクロスの選び方がちがう
あなたが住む部屋のクロス選びのポイントデザイン性好みの色や柄を選べるので、アクセントクロスや個性的なデザインもOK機能性汚れがつきにくいもの（撥水・防汚加工）消臭・抗菌・調湿機能があるもの（特にペットや湿気の多い環境向け）傷がつきにくいもの...
不動産オーナーの実務 原状回復工事でオーナーが確認しておくべき事
賃貸マンションの原状回復工事で特に重要なものをいくつか挙げます。見ておくべき項目を以下にまとめました水回り蛇口や水栓の交換（古い水栓やハンドルは使いにくいだけでなく、不潔に感じられる。）トイレの便器・タンクの修理や交換（便器やタンクが古い、...
親の介護が心配 高齢者の腰痛対策に温感シップよりホッカイロ
高齢者の腰痛対策として、温感シップではなくホッカイロを服の上から使うメリットをいくつか挙げます。1. 皮膚トラブルのリスク軽減 → 高齢者の皮膚は薄く敏感で、温感シップの成分（カプサイシンやトウガラシエキスなど）でかぶれたり、皮がむけたりす...
親の介護が心配 親孝行の仕方
親孝行は「何かをしてあげる」より、「親が自分の存在価値を感じられる」ことが大事だと思います。自分が必要とされているという環境を作ってあげましょう。日常の中での自分の役割✅家庭菜園やガーデニングガーデニング野菜や花を育てる、収穫や手入れを楽し...
親の介護が心配 手押し車で移動できる距離
高齢者が手押し車（シルバーカー）を使って移動できる範囲は、体力や健康状態によりますが、一般的には1～2km程度が限界とされています。移動距離の目安徒歩のみ1km程度（約20～30分）バスの利用2km以上も可能（ちなみに、乗り降りの負担を考慮...