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不動産オーナーの実務

自分が住む部屋と、人に貸す部屋とではクロスの選び方がちがう

不動産オーナーの実務

あなたが住む部屋のクロス選びのポイント

  1. デザイン性
    • 好みの色や柄を選べるので、アクセントクロスや個性的なデザインもOK
  2. 機能性
    • 汚れがつきにくいもの(撥水・防汚加工)
    • 消臭・抗菌・調湿機能があるもの(特にペットや湿気の多い環境向け)
    • 傷がつきにくいもの(小さい子どもやペットがいる場合)

人に貸す部屋のクロス選びのポイント

  1. 耐久性と汚れに強い素材
    • 汚れが拭きやすい素材を選びましょう。
    • 耐水性や防カビ効果のあるものが良いでしょう
  2. 無難なデザイン
    • 賃貸物件の場合、テナントに合わせた適度で落ち着いたデザインが良いです。
    • 複雑な柄や凝った模様は、後々居住者の好みに合わない場合があるため、シンプルなデザインの方がリスクが少ないでしょう
  3. リフォームのしやすさ
    • 入居者が出た後のリフォーム時に、一般的な柄で簡単に交換できるクロスが理想です
    • もし、柄ものを使いたい場合でも、繋ぎ目に目立ちにくいようなデザインを選びましょう

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