中古アパートのリフォーム費用は、規模やグレードによって変わりますが、一般的な価格帯をまとめました。
各リフォーム項目の費用目安（施工費込）
① お風呂のリフォーム
- ユニットバス交換（一般的なサイズ 1216）
- 賃貸向け（シンプル仕様）：50万～80万円
- 自宅向け（グレードアップ）：80万～150万円
② トイレのリフォーム
- 便器交換＋内装（壁・床張り替え）
- 賃貸向け（安価なタンク付き）：10万～20万円
- 自宅向け（タンクレス・自動洗浄付き）：20万～40万円
③ キッチンのリフォーム
- システムキッチン交換（I型255cm）
- 賃貸向け（シンプル仕様）：50万～80万円
- 自宅向け（食洗機・収納充実）：80万～150万円
④ 玄関扉の交換
- ドア交換（防犯性能向上含む）
- 賃貸向け（シンプル仕様）：20万～40万円
- 自宅向け（デザイン・断熱仕様）：40万～80万円
⑤ 給湯器の交換
- ガス給湯器（16号～24号）
- 賃貸向け（一般的な給湯専用タイプ）：10万～20万円
- 自宅向け（エコジョーズ・フルオート）：20万～40万円
⑥ エアコンの交換
- エアコン1台（6畳用～10畳用）
- 賃貸向け（基本モデル）：8万～15万円
- 自宅向け（省エネ・高性能）：15万～30万円
⑦ 洗面所の器具交換（洗面台・水栓）
- 洗面台交換（75cm～90cm）
- 賃貸向け（シンプル仕様）：10万～20万円
- 自宅向け（収納付き・ハイグレード）：20万～40万円
⑧ 照明器具の交換（LED照明設置）
- LED照明交換（シーリングライト・ダウンライト含む）
- 賃貸向け（一般的な照明）：5万～10万円
- 自宅向け（デザイン照明・調光機能付き）：10万～30万円
賃貸向けと自宅向けの違い
リフォーム全体の概算費用
フルリフォーム（上記項目すべてを実施）
- 賃貸アパート向け：約160万～300万円
- 自宅向け（ハイグレード仕様）：約300万～600万円
補助金や減税制度
- 省エネリフォームなら補助金対象になる可能性あり（エコキュート、LED、省エネエアコンなど）。
- 耐震改修やバリアフリー化も減税対象になることがある。
リフォームの具体的な費用は業者によって異なるので、相見積もりを取るのがオススメです！
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