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不動産オーナーの実務

不動産広告で住所表示が「◯丁目」までで省略されている場合の確認方法

不動産オーナーの実務

■ 例:マイソクやSUUMOにこう書かれていた

住所:東京都立川市柴崎町3丁目
間取り:1LDK
築年数:2015年築
賃料:10.5万円
アパート名:記載なし


【STEP 1】 物件名がわかるなら「Google検索」だけでOK

もし「●●マンション」などの物件名が分かっているなら
以下のように検索しましょう:

検索ワード:

立川市柴崎町3丁目 グランドール柴崎

使用サイト:

→ 地図や外観、過去の掲載ページが出て、すぐに特定できます。


【STEP 2】物件名が不明なとき(ここからが本番)

方法A:条件を組み合わせて検索

検索ワード例:

立川市柴崎町3丁目 アパート 1LDK 2015年築  
立川市柴崎町3丁目 賃貸 大東建託
立川市柴崎町3丁目 家賃10.5万円 1LDK

→ ポイント:

  • 「間取り」や「築年」「家賃」「不動産会社」を入れるとヒット率UP
  • 外観写真や間取り図が載っていれば、マップと照合できます

方法B:賃貸ポータルの「過去掲載データ」を使う

おすすめサイト:

  1. SUUMO
  2. アットホーム 物件アーカイブ
  3. LIFULL HOME’S

やり方:

  1. 各サイトで「東京都立川市柴崎町3丁目」を入力
  2. 「1LDK」「2015年築」「10万円台」など条件を絞る
  3. 写真や地図付きの過去物件から、外観などで照合

方法C:Googleマップで周辺を「歩く」

  1. Googleマップを開く
  2. 「東京都立川市柴崎町3丁目」と入力
  3. ストリートビューで町内をぐるっと確認
  4. 築浅・特徴的な建物を探す

→ ヒント:
駅に近い・角地・白っぽい外観など、特徴があると見つけやすいです。


番外編:スマイティの「町名別物件検索」も便利


■ まとめ(チェックリスト風に)

やりたいこと方法
物件名がわかる「柴崎町3丁目 物件名」でGoogle検索
条件だけわかる(間取り・築年など)キーワード検索 or 賃貸サイトで条件を絞る
見た目で探したいGoogleマップ(ストリートビュー)で「現地を歩く」
地域の物件一覧をざっくり見たいスマイティなど「町名別ポータル」で外観・間取りを確認

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