【ちいかわから学ぶ】「家が建てられる条件」

ちいかわやハチワレが安心して住める「おうち」を建てるには、以下のようなルールを守る必要があります。

1. 接道義務（せつどうぎむ）ってなに？

→ 家を建てる土地は、幅 4メートル以上の道路 に 2メートル以上接している必要があります。
（これを「接道義務」といいます）

ちいかわ例：
ハチワレの洞窟の前に道があっても、その道が「幅4メートル以上」なければ、家は建てられません。アニメでは細い道も多いので、ハチワレの家は再建築できない「再建築不可」の可能性も…？

2. 市街化調整区域外（しがいかちょうせいくいきがい）とは？

→ 日本の土地は、「ここに街を作ろう」という場所（市街化区域）と、「できるだけ街を作らないでおこう」という場所（市街化調整区域）に分けられています。

市街化調整区域だと基本的に家が建てられません。
ハチワレの洞窟が調整区域だったら、役所の許可が必要です。

3. 再建築不可（さいけんちくふか）って？

→ 今は建っていても、将来その家が壊れたときに 同じ場所にもう一度家を建てることができない土地のことです。

主な原因は：

• 接道義務を満たしていない
• 土地が昔の基準で建てられていて、今のルールに合っていない

【まとめ：何を見ればいい？】

家を建てられるか確認するには、以下の情報をチェックしましょう！

もし「ハチワレの洞窟前の道」が2m幅の細い山道なら、再建築不可です。
4m以上あって公道にしっかりつながっているなら、建築可能な土地かもしれません。